TÉRMINOS Y CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO

1. InnoServ se compromete a proporcionar al Cliente lo siguiente: (a) el Equipo; (b) la entrega y colocación del Equipo en el punto de instalación; y (c) sujeto a los límites establecidos en el presente, reparaciones por llamada de servicio según lo requiera razonablemente el Equipo. InnoServ se esforzará por proporcionar reparaciones por llamada de servicio a la brevedad, sin embargo, InnoServ no tiene obligación de proporcionar el servicio dentro de un período de tiempo específico. La obligación de InnoServ de proporcionar reparaciones por llamada de servicio se limita a fallas del equipo que no sean resultado de abuso del equipo, incumplimiento de los requisitos mínimos de limpieza y mantenimiento descritos por InnoServ al momento de la entrega, o falta de un servicio público adecuado para el Equipo. En tales eventos, el Cliente acepta pagar un cargo por servicio que será determinado por InnoServ al momento de la visita.
2. La entrega del Equipo bajo este Acuerdo se realizará dentro de los 30 días posteriores a la fecha de entrada en vigor del Acuerdo. Al momento de la entrega, el Cliente acuerda firmar el formulario estándar de recibo de entrega de InnoServ. El Cliente, por cuenta propia, (a) proporcionará espacio adecuado y los servicios públicos necesarios, incluyendo, entre otros, agua fría y caliente, drenaje de agua, electricidad y gas, dichos servicios públicos debidamente instalados y disponibles para la conexión del Equipo sin alteración alguna del Equipo o del servicio público, y (b) obtendrá todos los permisos necesarios para la instalación y operación del Equipo, y (c) instalará, o hará que se instale, el Equipo dentro de los 15 días posteriores a su entrega.
3. La titularidad del Equipo seguirá perteneciendo a InnoServ, y el Equipo será de su exclusiva propiedad. El Cliente no tendrá ningún título, derecho ni interés sobre el Equipo, salvo el derecho a utilizarlo según lo permitido por el Contrato y estos Términos y Condiciones de Arrendamiento, a menos que el Cliente lo haya adquirido de conformidad con los términos del Contrato. El Cliente acepta que no permitirá la remoción o el deterioro de ninguna etiqueta identificativa ni de los números de serie adheridos al Equipo, ni la remoción del Equipo, o de cualquiera de sus componentes, del lugar en el que fue entregado por InnoServ. El Cliente se compromete a notificar a InnoServ de inmediato si alguna etiqueta identificativa del Equipo se vuelve ilegible o se deteriora. InnoServ y sus representantes autorizados tendrán en todo momento derecho de acceso al Equipo con el fin de prestar los servicios requeridos de InnoServ y de proteger los derechos de InnoServ previstos en el Contrato y en estos Términos y Condiciones de Arrendamiento. El Cliente acepta que InnoServ pueda presentar una copia del Contrato como declaración de financiación, pero reconoce que la presentación de la misma por parte de InnoServ constituirá únicamente una notificación del Contrato y no se interpretará como la concesión al Cliente de ningún derecho sobre el Equipo, salvo lo expresamente establecido en el Contrato y en estos Términos y Condiciones de Arrendamiento.
4. El Pago de Renta se efectuará de conformidad con los términos del Contrato. Todos los demás pagos y cargos por servicios (los “Cargos por Servicio de Arrendamiento”) se pagarán por adelantado o al momento de la prestación de cualquier servicio que no esté cubierto de otro modo por los términos del Contrato. Además de los Cargos por Servicios de Arrendamiento, el Cliente se compromete a (a) pagar puntualmente todos los impuestos, incluidos, entre otros, los impuestos sobre la propiedad que graven el Equipo, o a reembolsar a InnoServ cualquier impuesto de este tipo que esta pague, y (b) indemnizar y eximir a InnoServ de toda responsabilidad por todos los costos o daños, incluidos los honorarios legales razonables en que se incurra al impugnar cualquier impuesto gravado o incurrido por cualquier motivo. Los pagos mensuales de arrendamiento permanecerán vigentes durante el plazo inicial del Contrato. A partir de entonces, InnoServ se reserva el derecho de aumentar los pagos mensuales del arrendamiento, así como cualquier cambio adicional y los precios de los servicios ampliados, en cualquier momento, previa notificación al Cliente. En caso de un aumento de precios, el Cliente podrá rescindir el Contrato mediante notificación por escrito con 60 días de antelación a InnoServ a lease@innoserv.com. Para que sea efectiva, la notificación de rescisión debe ser recibida por InnoServ dentro de los treinta (30) días posteriores a la entrada en vigor del aumento de precios.
5. El Cliente acuerda: (a) mantener servicios básicos adecuados para el Equipo; (b) no modificar, alterar ni reparar el Equipo sin el consentimiento por escrito de InnoServ; y (c) utilizar únicamente productos químicos y suministros en la operación del Equipo que se adquieran de InnoServ o que InnoServ apruebe por escrito para su uso en el Equipo. El Cliente será responsable de cualquier pérdida, daño o lesión causada al Equipo por acción u omisión del Cliente o sus agentes o empleados.
6. Los derechos del Cliente bajo el Acuerdo terminarán a opción de InnoServ y InnoServ tendrá el derecho de tomar posesión inmediata del Equipo (a) al vencimiento del plazo del Acuerdo (a menos que se renueve de otra manera según los términos del Acuerdo); y (b) al ocurrir un Evento de Incumplimiento (según se define a continuación). A efectos del Acuerdo, un “Evento de Incumplimiento” significa que se produzca cualquiera de las siguientes circunstancias: (i) el incumplimiento por parte del Cliente de cualquiera de las obligaciones que le incumben en virtud del Contrato o de los presentes Términos y Condiciones del Arrendamiento; (ii) si el Cliente (A) se declara insolvente o, en general, no puede pagar sus deudas a su vencimiento, (B) admite por escrito su incapacidad para pagar sus deudas en general o realiza una cesión general en beneficio de los acreedores, (C) inicia o se ha iniciado en su contra cualquier procedimiento que busque (x) declararlo en quiebra o insolvente, (y) su liquidación, disolución, administración, reorganización, acuerdo, ajuste, protección, exención o convenio, o el de sus deudas, en virtud de cualquier ley aplicable relacionada con la quiebra, la insolvencia, la reorganización o la exención de deudores, incluyendo cualquier procedimiento en virtud del derecho corporativo aplicable que busque un compromiso o acuerdo, o la suspensión de los procedimientos para hacer cumplir algunas o todas las deudas de dicha persona, o (z) la emisión de una orden de alivio o el nombramiento de un administrador judicial, administrador-gestor, administrador, custodio, supervisor, fideicomisario u otro funcionario similar para ella o para cualquier parte sustancial de sus activos, y en el caso de cualquier procedimiento de este tipo iniciado en su contra (pero no iniciado por ella), ya sea que el procedimiento permanezca sin desestimar o sin suspender durante un período de 30 días, dicha persona no se oponga de manera diligente y activa a dicho procedimiento, o se produzca cualquiera de las medidas solicitadas en dicho procedimiento (incluida la emisión de una orden de protección en su contra o el nombramiento de un administrador judicial, administrador-gestor, administrador, custodio, supervisor, fideicomisario u otro funcionario similar para ella o para cualquier parte sustancial de sus propiedades y activos), o (D) adopte cualquier medida corporativa para autorizar cualquiera de las acciones anteriores; (iii) si el Cliente transfiere sustancialmente todos sus activos fuera del curso ordinario de sus negocios; (iv) si el Cliente incumple sus obligaciones de pago con InnoServ o cualquiera de sus filiales; o (v) si el Cliente no adquiere o utiliza productos químicos o productos aprobados por InnoServ en el funcionamiento del Equipo. El Cliente pagará a InnoServ todos los costos de desconexión y retirada del Equipo al vencimiento del plazo del Contrato (a menos que se renueve de otra manera según los términos del Contrato) o ante un Incumplimiento. Ante la ocurrencia de un Incumplimiento, InnoServ, a su entera discreción, tendrá derecho a: (i) declarar que todos los Pagos de Arrendamiento se aceleran y que cualquier otra suma pagadera en relación con el Contrato vence y es pagadera de inmediato; (ii) rescindir el Contrato mediante notificación al Cliente, y tras dicha rescisión, el Cliente deberá devolver el Equipo a InnoServ a su propio costo; (iii) ingresar a las instalaciones del Cliente, con o sin orden judicial u otro proceso legal, para tomar posesión y retirar el Equipo dondequiera que se encuentre, con o sin notificación al Cliente; o (iv) ejercer cualquier otro recurso legal o en equidad. Dicha recuperación de la posesión no constituirá una rescisión del Contrato a menos que InnoServ así lo notifique al Cliente, y InnoServ tendrá el derecho, pero no la obligación, de vender, arrendar o disponer de otro modo del Equipo en los términos y condiciones que InnoServ considere razonables, ya sea mediante venta privada o arrendamiento, subasta pública o de otro modo, reconociéndose que InnoServ podrá ser el comprador. En caso de que se produzca cualquiera de las situaciones anteriores, el Cliente se compromete a pagar inmediatamente a InnoServ la diferencia entre el importe total de los alquileres que se reciban de cualquier tercero, o el precio neto de venta, según sea el caso, y el importe total adeudado a InnoServ en virtud del Contrato, más todos los costos y gastos en que haya incurrido InnoServ para recuperar, liberar, transportar, reparar, reacondicionar, vender o gestionar de cualquier otra forma el Equipo. En caso de que sea necesario hacer cumplir los términos del Contrato, incluidos estos Términos y Condiciones de Arrendamiento, o de que deba iniciarse un proceso legal para recuperar la posesión del Equipo, el Cliente pagará a InnoServ los honorarios legales razonables, así como los costos y gastos de dicha recuperación.
7. La falta de que cualquiera de las partes exija el cumplimiento por la otra de cualquier promesa contenida en el presente no constituirá una renuncia a esa promesa, ni a ninguna otra promesa contenida en el presente.
8. El Cliente y InnoServ acuerdan mutuamente que ninguno será responsable ante el otro ni ante su aseguradora por daños accidentales a la Propiedad del Equipo o causados por el mismo, excepto cuando la negligencia o el dolo de cualquiera de las partes haya causado el daño, y por el presente renuncian a todos los derechos de subrogación que cualquiera de ellas pueda tener contra la otra.
9. El Cliente asume y correrá con todo el riesgo de pérdida y daño del Equipo derivado de cualquier causa que no sea la negligencia de InnoServ. Ninguna pérdida o daño del Equipo o de cualquier parte del mismo, derivado de una causa distinta a la negligencia de InnoServ o a un defecto de diseño o fabricación, menoscabará ninguna de las obligaciones del Cliente en virtud del Contrato y de estos Términos y Condiciones de Arrendamiento, las cuales seguirán vigentes. El Cliente mantendrá el Equipo asegurado contra todos los riesgos de pérdida o daño por un valor no inferior al valor total de reposición del mismo, según lo determine InnoServ, y contratará un seguro de responsabilidad civil y de daños a la propiedad que cubra el Equipo. El Cliente indemnizará a InnoServ y la eximirá de responsabilidad frente a cualquier reclamación, demanda u otras responsabilidades, incluidos los honorarios legales, que surjan del funcionamiento del Equipo. InnoServ no será responsable de los daños indirectos al Cliente (o a cualquier persona) por el incumplimiento de las promesas aquí contenidas, ni de ninguna pérdida o daño por retrasos o incurridos de otro modo como resultado de la escasez de materiales, retrasos en la fabricación, problemas de transporte y cualquier causa fuera del control razonable de InnoServ. Salvo por cualquier garantía aplicable proporcionada por el fabricante del Equipo, InnoServ no ofrece ninguna garantía, expresa o implícita, INCLUIDAS TODAS LAS GARANTÍAS DE COMERCIABILIDAD E IDONEIDAD PARA UN FIN DETERMINADO. Queda expresamente entendido que el único y exclusivo recurso del Cliente en caso de defecto será la reparación o el reemplazo de las piezas defectuosas, y que InnoServ no será responsable de lesiones a personas o daños a la propiedad que resulten de la instalación o el uso del Equipo. Sin embargo, si el Equipo resultara tan defectuoso que impidiera la subsanación de los defectos garantizados mediante reparación o reemplazo, entonces el único y exclusivo recurso del Cliente será la rescisión del Contrato.
10. InnoServ podrá ceder o hipotecar su derecho sobre el Equipo y sobre el Acuerdo, sujeto a los términos del presente, pero dicha cesión no eximirá a InnoServ de ninguna de sus obligaciones en virtud del presente. El Cliente no podrá ceder sus derechos en virtud del Acuerdo sin el consentimiento previo por escrito de InnoServ.
11. El Acuerdo, junto con estos Términos y Condiciones del Arrendamiento, contiene el entendimiento completo de las partes y reemplaza todas las propuestas, negociaciones y representaciones con respecto a su materia. En caso de que surja alguna disputa con respecto al Acuerdo, el Cliente renuncia (a) a cualquier derecho a un juicio con jurado y (b) a cualquier derecho a impugnar la elección de foro o jurisdicción de InnoServ.