CONDITIONS GÉNÉRALES DE LOCATION

1. InnoServ s'engage à fournir au Client les éléments suivants : a) l'Équipement ; b) la livraison et la mise en place de l'Équipement au point d'installation ; et c) sous réserve des limites stipulées aux présentes, les réparations sur appel de service, dans la mesure raisonnablement nécessaire pour l'Équipement. InnoServ s'efforcera de fournir les réparations sur appel de service rapidement, cependant, InnoServ n'est pas tenue de fournir le service dans un délai spécifié. L'obligation d'InnoServ de fournir les réparations sur appel de service est limitée aux dysfonctionnements de l'équipement qui ne résultent pas d'une mauvaise utilisation de l'équipement, d'un défaut d'exécution des exigences minimales de nettoyage et d'entretien décrites par InnoServ au moment de la livraison, ou d'un manque de service de distribution adéquat à l'Équipement. Dans de tels cas, le Client accepte de payer des frais de service qui seront déterminés par InnoServ au moment de la visite.
2. La livraison du Matériel en vertu du présent Contrat sera effectuée dans les 30 jours suivant la date d'entrée en vigueur du Contrat. Lors de la livraison, le Client accepte de signer le formulaire standard de reçu de livraison d'InnoServ. Le Client devra, à ses propres frais : a) fournir un espace adéquat et les utilités nécessaires, y compris, le cas échéant mais sans s'y limiter, l'eau chaude et froide, le drainage de l'eau, l'électricité et le gaz, de telles utilités devant être correctement installées et disponibles pour le raccordement du Matériel sans modification du Matériel ou du service d'utilité ; b) obtenir tous les permis nécessaires à l'installation et à l'exploitation du Matériel ; et c) installer, ou faire installer, le Matériel dans les 15 jours suivant sa livraison.
3. Le titre de propriété de l'équipement est conservé par InnoServ et l'équipement est la propriété exclusive de InnoServ. Le Client n'a aucun titre, droit ou intérêt sur l'Equipement, autre que le droit de l'utiliser comme le permettent le Contrat et les présentes Conditions Générales de Location, à moins qu'il ne l'ait acheté conformément aux termes du Contrat. Le Client accepte de ne pas permettre l'enlèvement ou la détérioration des étiquettes d'identification et des numéros de série apposés sur l'Équipement ou l'enlèvement de l'Équipement, ou de l'un de ses composants, de l'endroit où il a été livré par InnoServ. Le Client accepte de notifier InnoServ rapidement si les étiquettes d'identification sur l'Equipement deviennent illisibles ou sont dégradées. InnoServ et ses représentants autorisés auront à tout moment un droit d'accès à l'Equipement afin de fournir les services requis de InnoServ et de protéger les droits de InnoServ prévus dans le Contrat et les présentes Conditions Générales de Location. Le client accepte que InnoServ dépose une copie de la convention comme état de financement, mais reconnaît que le dépôt par InnoServ ne constituera qu'un avis de la convention et ne sera pas interprété comme donnant au client des droits sur l'équipement, à l'exception de ce qui est expressément prévu dans la convention et dans les présentes conditions de location.
4. Le paiement du loyer sera effectué conformément aux termes de l'Accord. Tous les autres paiements et frais de service (les “Charges de service locatives”) seront payables à l'avance ou en même temps que tout service qui n'est pas autrement couvert par les termes du Contrat. En plus des frais de location, le Client accepte (a) de payer en temps opportun toutes les taxes, y compris, mais sans s'y limiter, les taxes foncières imposées à l'équipement, ou de rembourser InnoServ pour toutes les taxes qu'il paie, et (b) d'indemniser et de tenir InnoServ à l'écart de tous les coûts ou dommages, y compris les frais juridiques raisonnables pour contester toute taxe imposée ou encourue pour quelque raison que ce soit. Les paiements mensuels de location resteront en vigueur pour la durée initiale du contrat. Par la suite, InnoServ se réserve le droit d'augmenter les paiements mensuels de location, ainsi que tous les changements supplémentaires et les prix des services étendus, à tout moment, sur notification au client. Dans le cas d'une augmentation de prix, le client peut résilier le contrat en donnant un préavis écrit de 60 jours à InnoServ à l'adresse lease@innoserv.com. Pour être effective, la notification de résiliation doit être reçue par InnoServ dans les trente (30) jours suivant l'entrée en vigueur de l'augmentation de prix.
5. Le Client s'engage à (a) maintenir des services publics adéquats pour l'Équipement ; (b) ne pas modifier, altérer ou réparer l'Équipement sans le consentement écrit d'InnoServ ; et (c) utiliser uniquement des produits chimiques et des produits dans le fonctionnement de l'Équipement qui sont achetés auprès d'InnoServ ou approuvés par InnoServ par écrit pour une utilisation dans l'Équipement. Le Client sera responsable de toute perte, tout dommage ou toute blessure causés à l'Équipement par l'action ou l'omission du Client ou de ses agents ou employés.
6. Les droits du Client en vertu du Contrat prendront fin à la discrétion d'InnoServ et InnoServ aura le droit de reprendre possession immédiate de l'Équipement (a) à l'expiration du terme du Contrat (sauf s'il est renouvelé par les termes du Contrat) ; et (b) lors de la survenance d'un Cas de Défaut (tel que défini ci-dessous). Aux fins du Contrat, un “Cas de défaut”signifie la survenance de l'un des événements suivants : (i) un manquement du client à l'exécution de l'une quelconque de ses obligations contenues dans le contrat ou dans les présentes conditions générales de location ; (ii) si le client (A) devient insolvable ou n'est généralement pas en mesure de payer ses dettes à leur échéance, (B) admet par écrit son incapacité à payer ses dettes de manière générale ou fait une cession générale au profit de ses créanciers, (C) engage ou a engagé contre lui une procédure visant (x) à le déclarer en faillite ou insolvable, (y) à le liquider, à le mettre en liquidation, à l'administrer, à le réorganiser, à l'arranger, à le protéger, à le soulager ou à le concilier avec ses dettes en vertu du contrat de location ou des présentes conditions générales de location, (y) la liquidation, l'administration, la réorganisation, l'arrangement, l'ajustement, la protection, le redressement ou le concordat de cette personne ou de ses dettes en vertu de toute loi applicable en matière de faillite, d'insolvabilité, de réorganisation ou de redressement des débiteurs, y compris toute procédure en vertu du droit des sociétés applicable visant à obtenir un compromis ou un arrangement ou à suspendre les procédures d'exécution de tout ou partie des dettes de cette personne, ou (z) l'adoption d'une ordonnance de redressement ou la nomination d'un séquestre, (z) l'entrée d'une ordonnance de redressement ou la nomination d'un administrateur judiciaire, d'un administrateur-gérant, d'un administrateur, d'un dépositaire, d'un contrôleur, d'un fiduciaire ou d'un autre fonctionnaire similaire pour elle ou pour une partie substantielle de ses actifs, et dans le cas d'une telle procédure instituée contre elle (mais non instituée par elle), soit la procédure n'est pas annulée ou suspendue pendant une période de 30 jours, soit cette personne ne s'oppose pas de manière diligente et active à cette procédure, ou l'une des actions visées par cette procédure (y compris l'adoption d'une ordonnance de redressement à son encontre ou la nomination d'un séquestre, d'un séquestre-gérant, d'un administrateur, d'un dépositaire, d'un contrôleur, d'un fiduciaire ou d'un autre fonctionnaire similaire pour lui ou pour une partie importante de ses biens et de ses actifs) se produit, ou (D) prend toute mesure sociale pour autoriser l'une des actions susmentionnées ; (iii) si le Client transfère la quasi-totalité de ses actifs en dehors du cours normal des affaires ; (iv) si le Client manque à ses obligations de paiement envers InnoServ ou l'une de ses sociétés affiliées ; ou (v) si le Client n'achète pas ou n'utilise pas les produits chimiques ou les produits approuvés par InnoServ dans le cadre de l'exploitation de l'Equipement. Le Client paiera à InnoServ tous les coûts de déconnexion et d'enlèvement de l'Equipement à l'expiration du terme du Contrat (à moins qu'il ne soit renouvelé par les termes du Contrat) ou d'un Cas de Défaut. En cas de survenance d'un cas de défaut, InnoServ aura le droit, à sa seule discrétion, de : (i) déclarer que tous les paiements de location sont accélérés et que tous les autres montants payables en rapport avec le contrat sont dus et payables immédiatement ; (ii) résilier le contrat par avis au client, et lors de cette résiliation, le client doit retourner l'équipement à InnoServ à ses propres frais ; (iii) entrer dans les locaux du client avec ou sans ordonnance du tribunal ou autre procédure légale pour prendre possession et enlever l'équipement où qu'il se trouve avec ou sans avis au client ; ou (iv) exercer tout autre recours en droit ou en équité. Une telle reprise de possession ne constituera pas une résiliation du contrat à moins qu'InnoServ n'en avise le client, et InnoServ aura le droit, mais sans obligation, de vendre, louer ou disposer autrement de l'équipement selon les modalités qu'InnoServ jugera raisonnables, que ce soit par vente ou location privée, par vente aux enchères publiques ou autrement, étant entendu qu'InnoServ peut être l'acquéreur. En cas de survenance de l'une des situations précédentes, le Client accepte de payer immédiatement à InnoServ la différence entre le montant total des loyers à recevoir de tout tiers, ou le prix net de la vente, selon le cas, et le montant total dû à InnoServ en vertu du Contrat, plus tous les coûts et dépenses d'InnoServ pour la reprise de possession, la libération, le transport, la réparation, la remise à neuf, la vente ou tout autre traitement de l'Equipement. Dans le cas où l'application des termes du Contrat, y compris les présentes Conditions Générales de Location, s'avère nécessaire, ou si une procédure judiciaire doit être engagée pour reprendre possession de l'Equipement, le Client devra payer les frais juridiques raisonnables d'InnoServ ainsi que les coûts et dépenses liés à une telle reprise de possession.
7. Le défaut de l'une des parties d'exiger de l'autre l'exécution de toute promesse contenue dans les présentes ne constituera pas une renonciation à cette promesse, ni à toute autre promesse contenue dans les présentes.
8. Le Client et InnoServ conviennent mutuellement que ni l'un ni l'autre ne sera responsable envers l'autre ou son assureur pour les dommages matériels accidentels subis par l'équipement ou causés par celui-ci, sauf si la négligence ou la faute intentionnelle de l'une ou l'autre partie a causé le dommage, et chacun renonce par la présente à tous les droits de subrogation qu'il pourrait avoir à l'encontre de l'autre.
9. Le client assume et doit supporter l'intégralité du risque de perte et de dommage à l'équipement pour toute cause autre que la négligence de InnoServ. La perte ou l'endommagement de l'équipement ou d'une partie de celui-ci pour une cause autre que la négligence de InnoServ ou un défaut de conception ou de fabrication n'affecte en rien les obligations du client en vertu de l'accord et des présentes conditions de location, qui sont maintenues. Le client doit assurer l'équipement contre tous les risques de perte ou de dommage pour un montant au moins égal à la valeur de remplacement totale de l'équipement, telle que déterminée par InnoServ, et doit souscrire une assurance responsabilité civile et une assurance contre les dommages matériels couvrant l'équipement. Le client doit indemniser InnoServ et le tenir à l'écart de toute réclamation, poursuite ou autre responsabilité, y compris les frais juridiques, découlant de l'exploitation de l'équipement. InnoServ ne sera pas responsable des dommages indirects causés au client (ou à toute autre personne) en raison de son incapacité à exécuter ses promesses contenues dans le présent document, ou pour toute perte ou dommage pour des retards ou autres encourus en raison de pénuries de matériel, de retards de fabrication, de problèmes de transport et de toute cause hors du contrôle raisonnable d'InnoServ. A l'exception de toute garantie applicable fournie par le fabricant de l'Equipement, InnoServ ne donne aucune garantie, expresse ou implicite, INCLUANT TOUTES LES GARANTIES DE VALEUR MARCHANDE ET D'ADAPTATION A UN USAGE PARTICULIER. Il est expressément entendu que le seul et unique recours du Client en cas de défaut sera la réparation ou le remplacement des pièces défectueuses, et qu'InnoServ ne sera pas responsable des blessures aux personnes ou aux biens résultant de l'installation ou de l'utilisation de l'Equipement. Si l'équipement s'avère défectueux au point d'empêcher la réparation ou le remplacement des défauts garantis, le seul et unique recours du client sera la résiliation du contrat.
10. InnoServ peut céder ou nantir son droit sur l'Équipement et sur la Convention, sous réserve des termes des présentes, mais une telle cession ne dégagera pas InnoServ de ses obligations en vertu des présentes. Le Client ne peut céder ses droits en vertu de la Convention sans le consentement écrit préalable d'InnoServ.
11. Le Contrat, ainsi que les présentes Conditions Générales de Location, contiennent l'intégralité de l'accord des parties et remplacent toutes les propositions, négociations et déclarations relatives à son objet. En cas de litige concernant le Contrat, le Client renonce (a) à tout droit à un procès devant jury et (b) à tout droit de contester le choix du for ou du tribunal par InnoServ.